2-к квартира, 48 м², 4/5 эт.

Собственник, продаю квартиру в тихом спальном районе Батайска. Практически во дворе дома детский сад. В шаговой доступности школа №3, поликлиника, автобусные остановки прямо напротив дома, рядом 2 магазина Магнит (один из них в формате супермаркета), там же Магнит косметикс, фикспрайс, АЗС, круглосуточные аптеки, в общем комфортный район для проживания. О квартире: несколько лет назад сделан ремонт, заменены все трубы отопления и водопровода, канализации, стены и полы выровнены, при желании новый собственник может оперативно переклеить обои без выравнивания стен. Потолки в одной комнате и прихожей отшпаклеваны (чтобы не уменьшать высоту), в другой комнате потолок сделан из гипсокартона. В туалете, ванной и кухне пластиковый наборной потолок (при желании пластиковые панели могут быть заменены за 1 день новым собственником). В комнатах на полу дорогой толстый ламинат со 100% влагостойкостью. В прихожей, ванной, туалете и кухне на полу керамогранит Керама Марацци. Также заложен кабель теплого пола в прихожей, ванной, туалете и кухне. На стенах в кухне, ванной и туалете также плитка Керама Марацци. В кухне установлена мебель с фасадами из древесины (не дсп и прочие панели, которые тянут влагу и разбухают). Газовая плита Веко с электрогазовой духовкой (есть возможность запекать курицу гриль). Установлена мощная вытяжка (рассчитана на помещение в 20м2, а установлена в 6м2, поэтому никакие запахи в комнаты не проникают). Газовой колонке проведено ТО этой зимой (разборка, промывка/прочистка и сборка). В одной из комнат установлен сплит мощностью 9000 BTU (перезаправлен прошлым летом). Балкон полностью реконструирован и просторнее, чем стандартный: плита усилена (заключена в металлическую клетку из уголков), сделан вынос на 30 см от стандартного размера балкона, изнутри проведено электричество (освещение + розетка), стены обшиты пластиком, на полу линолиум, застеклен м/п окнами с москитными сетками. Во всей квартире установлены окна Rehau. Входная дверь двойная. Первая дверь - металл с мощными замками. Есть гардеробное помещение с дверями системы "купе". По телефону торга нет, только при осмотре.